标普:未来12月内地方政府能抵抗楼市低迷影响
9月18日，标准普尔发布报告称，未来12个月内大多数中国地方政府具有充足的资源来抵抗房地产相干收入着落带来的影响。但是，广泛的公共财政改革对下落地方政府因房地产市场低迷遭到的冲白癜风的症状和医治击至关重要。 标普信誉分析师钟良表示：“我们相信，即使房地产相干收入在未来1年左右时间内下跌50，大多数中国地方政府仍能克服这类影响。我们预计2013年房地产相干收入占其总收入比例约为20。” 标普报告指出，地方政府为解决房地产相干收入着落能采取的措施包括削减非核心白癜风有甚么症状支出、加强收入征收、动用手中大量的财政储备或出售部分资产。但是，上述措施所带来的提振可能是短时间性的。 另外，标普预计很多地方政府的房地产相干收入在未来几年都将保持在疲弱水平，部分缘由是目前住宅施工面积大，可能会压低未来地方政府的土地出售。另一方面，地方政府不能长时间减少资本支出，由于这可能导致经济增长放缓。另外，大规模出售资产在政治上是不可行的或不符合大多数地方政府的最好经济利益。 钟良还表示：“我们相信，公私合作制(PPP)和实行住宅房地产税等改革措施能够在长时间内下落房地产市场低迷对地方政府的冲击。但是，这些措施的实行和新收入来源对地方政府总收入产生实质性贡献还需要时间。” 另外，标普报告指出，如果房地产市场低迷时间超过3年且财政改革推动缓慢，中央政府可能被迫出手干预，来避免地方政府面临严重的财务压力。这类干预措施包括帮助地方政府对债务展期、在经济严重放缓时出台刺激计划、调解政策来阻止房地产市场回调或直接向地方政府提供财务支持。
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